Desde que el pasado junio el Gobierno aprobara la línea de avales ICO para la compra de vivienda, los jóvenes españoles que lo necesiten podrán recurrir a esta medida para facilitar la compra de su casa, siempre y cuando cumplan una serie de requisitos.
Actualmente, esta línea de avales de 2.500 millones cubrirá el 20% del valor de la hipoteca, y si la vivienda a adquirir dispone de una calificación energética mínima D o superior, podrá ser de hasta el 25% del principal del préstamo.
Esta medida tiene como objetivo facilitar la adquisición de aproximadamente 50.000 viviendas, y dará acceso a ellas a aquellas personas que quieres comprar su casa ideal, pero pese a que podrían hacer frente al pago de las cuotas de la hipoteca, no disponen de los ahorros suficientes para poder comprarla.
Quienes pueden solicitar los avales ICO para la compra de una vivienda
Estos avales del al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) y del Instituto Oficial de Crédito (ICO) están dirigidos a jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a su cargo sin límite de edad con ingresos individuales de hasta 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM), que quieren comprar su primera vivienda para destinarla a vivienda habitual
Si la vivienda se adquiere por dos personas, el límite de ingresos será el doble, es decir, 75.600 euros, y en función del número de hijos y de si es familia monoparental, el límite se incrementará en 0,3 veces el IPREM (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo y, en familias monoparentales el límite se podrá aumentar en un 70% adicional.
Cómo solicitar los avales ICO para la compra de vivienda
Para recibir estos avales, los jóvenes y familias interesadas podrán solicitarlo directamente en su banco cuando vayan a formalizar la hipoteca para la compra de la vivienda.
El plazo máximo para hacerlo será el 31 de diciembre de 2025 y estarán vigentes por un plazo de 10 años.
Existe la posibilidad de que el plazo de solicitud de los mismos se amplíe en función de la demanda y las circunstancias económicas del momento.
